Trung tâm thành phố mới của Rende

Theo kế hoạch chi tiết, phía tây của khu đô thị mới sẽ tiếp giáp với dự án khu dân cư liền kề và kết nối với con đường rộng 30 m được đề xuất. Phía bắc sẽ tiếp giáp với kênh Onbon và các dự án dân cư khác. Phía đông: rộng 60m, giáp đường Nguyễn Hữu Thơ. Phía nam giáp đường Ruan Ping. – Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh hy vọng sẽ thành lập khu đô thị mới của thành phố Bec Bec, quận Nha Thiện Phước, trong một trung tâm với các khu dân cư hiện đại và hệ thống công trình công cộng. Cấp thành phố và công dân (kinh doanh, dịch vụ, trường học, văn hóa, y tế …). Hệ thống cơ sở hạ tầng công nghệ cũng cần một kết nối hoàn chỉnh và đồng bộ với các hệ thống công nghệ chung trong khu vực.

Theo tiêu chuẩn xây dựng của khu vực, áp dụng tiêu chuẩn sử dụng đất đô thị của khu vực. Công dân thành phố. Kế hoạch được phê duyệt cũng nhằm mục đích sử dụng đầy đủ các điều kiện hiện tại (sông và kênh) để tạo ra một khu đô thị mới với khu vực phía nam là một thành phố sinh thái và giải trí. – Quá trình đô thị hóa của thị trấn Phước Kiềng đang đến gần. Ảnh: P.A.-Do đó, diện tích quy hoạch dành cho 296.885 ha đất dân dụng và 52,48 ha đất phi dân sự. Tiêu chuẩn đối với đất dân dụng là 43,5 đến 52 mét vuông / người, và tiêu chuẩn đối với đất thổ cư là khoảng 25-28 mét vuông / người. Tiêu chuẩn đất công cộng khu vực và đô thị là 3,5-5 mét vuông / người, tiêu chuẩn công viên xanh là 5 – 7 mét vuông / người và đất giao thông là 10-12 mét vuông / người.

Ngoài các tiêu chuẩn khác, ví dụ, đất xây nhà là 14 đến 15 mét vuông mỗi người, và đất dành cho các công trình công cộng là 3 đến 3,5 mét vuông mỗi người, bao gồm nhà trẻ, trường tiểu học …; không gian xanh, sân chơi 3- 3,5 mét vuông / người, vị trí giao thông nội bộ, bãi đỗ xe phải đạt 5-6 mét vuông / người.

Kế hoạch cũng xác định mật độ xây dựng chung của khu vực đô thị. Khoảng 30% là mới. Hệ số sử dụng tối đa cho mặt bằng công cộng là 2. Chiều cao tòa nhà tối đa là không bắt buộc, nhưng thất bại và các yếu tố sử dụng mặt đất phải được đảm bảo theo quy định. Phương pháp cấp nước tiêu chuẩn là 200 lít / người cả ngày lẫn đêm. Tiêu chuẩn điện năng 2800-3000 kWh / người / năm, tiêu chuẩn thoát nước 200 lít / người / ngày / đêm, chỉ tiêu chất thải 1-1,5 kg / người / ngày.

Ngoài các chức năng tiêu biểu của khu đô thị (khu dân cư, khu công trình công cộng, khu công viên xanh, v.v.), khu đô thị mới của Cửa Đức, Phước Kiêng, tham gia vào hệ thống đa trung tâm của thành phố và có những đặc điểm riêng. Thành phố là một khu vực khách sạn dịch vụ thương mại, tập trung vào phát triển các khu vực thương mại với các trung tâm mua sắm lớn.

– Các nhà lãnh đạo của thành phố Hồ Chí Minh hy vọng rằng khóa đào tạo đô thị mới này sẽ thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng. Sự phát triển của khu vực xung quanh đã thúc đẩy sự thư giãn của người dân ở trung tâm thành phố. Theo quy hoạch tổng thể của huyện Nhã Ông, khu đô thị mới của thành phố Đức Đức Phước sẽ được kết hợp với trung tâm thành phố để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực phía nam của thành phố hướng ra biển. Pennsylvania